Estimation théorique
Boulevard Henri Bazin,21300 Chenôve (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Henri Bazin,21300-Chenôve indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenôve (21166), comprenant 14401 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenôve (21166), comprenant 14401 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-22 | 1 | RUE DU 11 SEPTEMBRE | 4 | 121 | 405 | 264600€ | 2187€ |
2020-06-11 | 36 | RUE MAXIME GUILLOT | 7 | 150 | 609 | 251000€ | 1673€ |
2020-09-09 | 13 | RUE DU 11 SEPTEMBRE | 4 | 83 | 477 | 249000€ | 3000€ |
2021-10-19 | 39 | RUE MAXIME GUILLOT | 5 | 81 | 308 | 230000€ | 2840€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DU 11 SEPTEMBRE | 4 | 74 | 497 | 210000€ | 2838€ |
2019-06-27 | 48 | RUE MAXIME GUILLOT | 2 | 38 | 284 | 132000€ | 3474€ |
2020-02-05 | 52 | RUE MAXIME GUILLOT | 5 | 74 | 315 | 126000€ | 1703€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DU 8 MAI | 6 | 98 | 608 | 213000€ | 2173€ |
2022-09-20 | 48 | RUE DU 11 SEPTEMBRE | 4 | 170 | 501 | 372000€ | 2188€ |
2020-06-18 | 6 | RUE MAXIME GUILLOT | 3 | 50 | 712 | 152000€ | 3040€ |
2021-07-01 | 5 | RUE MAXIME GUILLOT | 4 | 102 | 809 | 243000€ | 2382€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DES GONDRANDES | 4 | 68 | 371 | 208000€ | 3059€ |
2021-10-19 | 53 | RUE MAXIME GUILLOT | 4 | 90 | 299 | 245000€ | 2722€ |
2020-09-15 | 3 | RUE MAXIME GUILLOT | 5 | 110 | 557 | 200000€ | 1818€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DU 8 MAI | 6 | 152 | 666 | 410000€ | 2697€ |
2020-12-07 | 55 | RUE MAXIME GUILLOT | 4 | 57 | 425 | 241000€ | 4228€ |
2022-03-22 | 2 | RUE JULES FERRY | 3 | 74 | 568 | 239000€ | 3230€ |
2021-07-23 | 8 | RUE JULES FERRY | 3 | 50 | 525 | 292150€ | 5843€ |
2019-05-03 | 19 | RUE DU STADE | 5 | 93 | 634 | 195000€ | 2097€ |
2022-02-11 | 58 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 97 | 725 | 234000€ | 2412€ |
2021-08-16 | 5 | RUE JULES FERRY | 2 | 47 | 196 | 115000€ | 2447€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DU STADE | 6 | 130 | 305 | 280000€ | 2154€ |
2022-07-25 | 33 | RUE DU 11 SEPTEMBRE | 7 | 146 | 499 | 396600€ | 2716€ |
2022-07-21 | 51 | RUE DU 11 SEPTEMBRE | 3 | 65 | 500 | 215000€ | 3308€ |
2021-04-28 | 36 | RUE ARMAND THIBAUT | 8 | 236 | 576 | 270000€ | 1144€ |
2020-12-10 | 45 | RUE DU 11 SEPTEMBRE | 5 | 112 | 592 | 262000€ | 2339€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DE MARSANNAY | 3 | 54 | 336 | 120000€ | 2222€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DE MARSANNAY | 3 | 80 | 162 | 159000€ | 1988€ |
2020-08-21 | 3 | IMP DES CORVIOTTES | 5 | 89 | 0 | 190000€ | 2135€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DE MARSANNAY | 5 | 110 | 808 | 234000€ | 2127€ |
2020-05-18 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 57 | 402 | 156300€ | 2742€ |
2022-05-19 | 60 | AV ROLAND CARRAZ | 7 | 196 | 632 | 330000€ | 1684€ |
2020-11-05 | 32 | RUE ARMAND THIBAUT | 4 | 91 | 558 | 243000€ | 2670€ |
2021-10-06 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 44 | 190 | 88500€ | 2011€ |
2022-04-29 | 78 | AV ROLAND CARRAZ | 4 | 136 | 1054 | 710000€ | 5221€ |
2021-08-30 | 15 | RUE ROSA PARKS | 4 | 82 | 178 | 227500€ | 2774€ |
2020-10-07 | 8 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 82 | 213 | 200000€ | 2439€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DE MARSANNAY | 4 | 111 | 295 | 290000€ | 2613€ |
2022-09-23 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 82 | 92 | 215000€ | 2622€ |
2021-07-28 | 34 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 195 | 231500€ | 2315€ |
2023-01-31 | 54 | AV ROLAND CARRAZ | 5 | 68 | 446 | 189000€ | 2779€ |
2021-11-26 | 68 | AV ROLAND CARRAZ | 5 | 100 | 390 | 245000€ | 2450€ |
2020-01-24 | 14 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 82 | 232 | 175000€ | 2134€ |
2022-10-28 | 15 | RUE JEAN JAURES | 7 | 100 | 520 | 312000€ | 3120€ |
2020-01-10 | 6 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 58 | 234 | 163950€ | 2827€ |
2021-01-28 | 32 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 338 | 195000€ | 2786€ |
2020-04-16 | 31 | RUE JEAN JAURES | 7 | 103 | 430 | 266900€ | 2591€ |
2020-10-21 | 33 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 301 | 260000€ | 2708€ |
2022-03-03 | 24 | RUE DE MARSANNAY | 4 | 81 | 517 | 265000€ | 3272€ |
2020-12-09 | 69 | RUE MAXIME GUILLOT | 2 | 55 | 409 | 185000€ | 3364€ |
2022-11-25 | 83 | AV ROLAND CARRAZ | 4 | 110 | 66 | 250000€ | 2273€ |
2022-10-03 | 12 | RUE DE MARSANNAY | 5 | 88 | 0 | 180000€ | 2045€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DE MARSANNAY | 5 | 89 | 0 | 186200€ | 2092€ |
2020-10-21 | 12 | RUE DE MARSANNAY | 5 | 89 | 0 | 219700€ | 2469€ |
2019-08-13 | 23 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 70 | 0 | 132000€ | 1886€ |
2020-12-18 | 23 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 70 | 0 | 152000€ | 2171€ |
2020-09-11 | 31 | RUE DE MARSANNAY | 3 | 59 | 0 | 34460€ | 584€ |
2022-11-25 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 115 | 500 | 400000€ | 3478€ |
2021-12-06 | 24 | RUE DES PETIGNYS | 4 | 67 | 324 | 180000€ | 2687€ |
2022-12-23 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 471 | 219900€ | 3332€ |
2019-12-13 | 30 | RUE LOUIS CUREL | 4 | 105 | 265 | 215600€ | 2053€ |
2022-01-25 | 77 | RUE MAXIME GUILLOT | 4 | 88 | 363 | 235000€ | 2670€ |
2021-05-21 | 33 | BD HENRI BAZIN | 4 | 78 | 281 | 240000€ | 3077€ |
2022-04-08 | 36 | RUE DE MARSANNAY | 8 | 110 | 515 | 366000€ | 3327€ |
2020-08-28 | 35 | BD HENRI BAZIN | 5 | 110 | 280 | 203500€ | 1850€ |
2020-06-29 | 4 | RUE JOSEPH JACQUARD | 7 | 189 | 465 | 238000€ | 1259€ |
2019-08-07 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 117 | 364 | 247500€ | 2115€ |
2022-09-02 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 117 | 364 | 343500€ | 2936€ |
2019-10-02 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 49 | 309 | 182300€ | 3720€ |
2022-07-25 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 49 | 309 | 240000€ | 4898€ |
2019-10-10 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 103 | 393 | 225000€ | 2184€ |
2019-06-07 | 10 | IMP DU MOULIN BERNARD | 3 | 72 | 400 | 240600€ | 3342€ |
2022-09-30 | 10 | IMP DU MOULIN BERNARD | 3 | 72 | 400 | 275000€ | 3819€ |
2019-05-06 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 110 | 271 | 194000€ | 1764€ |
2020-06-09 | 90 | RUE MAXIME GUILLOT | 4 | 70 | 633 | 232300€ | 3319€ |
2022-03-31 | 41 | RUE DE MARSANNAY | 6 | 136 | 468 | 357765€ | 2631€ |
2019-12-13 | 63 | AV ROLAND CARRAZ | 4 | 80 | 269 | 283000€ | 3538€ |
2021-11-02 | 104 | AV ROLAND CARRAZ | 6 | 113 | 179 | 250500€ | 2217€ |
2022-06-27 | 5 | RUE RAMEAU | 4 | 72 | 258 | 268000€ | 3722€ |
2022-03-25 | 24 | AV ROLAND CARRAZ | 4 | 64 | 624 | 238000€ | 3719€ |
2021-10-04 | 22 | AV ROLAND CARRAZ | 5 | 123 | 703 | 335000€ | 2724€ |
2022-10-08 | 15 | RUE DU MOULIN BERNARD | 5 | 90 | 374 | 225000€ | 2500€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DU MOULIN BERNARD | 4 | 89 | 0 | 812643€ | 9131€ |
2021-12-13 | 43 | RUE DE MARSANNAY | 5 | 85 | 442 | 194200€ | 2285€ |
2019-12-10 | 11 | RUE DES CASTORS | 5 | 95 | 306 | 180000€ | 1895€ |
2020-05-18 | 11 | RUE DES CASTORS | 5 | 95 | 306 | 218000€ | 2295€ |
2021-08-31 | 21 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 158 | 281 | 416000€ | 2633€ |
2019-04-30 | 106 | AV ROLAND CARRAZ | 4 | 116 | 350 | 205000€ | 1767€ |
2020-02-13 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 94 | 352 | 185000€ | 1968€ |
2022-07-19 | 41 | BD HENRI BAZIN | 3 | 80 | 600 | 301150€ | 3764€ |
2020-12-10 | 4 | RUE ALPHONSE MAIREY | 5 | 72 | 312 | 145700€ | 2024€ |
2020-07-28 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 117 | 598 | 210000€ | 1795€ |
2021-04-06 | 51 | RUE DES PETIGNYS | 5 | 81 | 382 | 265000€ | 3272€ |
2020-07-24 | 95 | RUE MAXIME GUILLOT | 4 | 61 | 269 | 143100€ | 2346€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DES CHENEVARY | 4 | 66 | 301 | 175000€ | 2652€ |
2020-02-24 | 10 | AV ROLAND CARRAZ | 6 | 98 | 520 | 183000€ | 1867€ |
2020-10-14 | 7 | RUE ALPHONSE MAIREY | 3 | 58 | 354 | 194934€ | 3361€ |
2020-01-08 | 21 | BD EDOUARD BRANLY | 4 | 71 | 0 | 140000€ | 1972€ |
2022-11-07 | 27 | BD EDOUARD BRANLY | 4 | 71 | 0 | 167000€ | 2352€ |
2022-10-03 | 9 | BD EDOUARD BRANLY | 4 | 71 | 0 | 152200€ | 2144€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DE GENEVE | 2 | 54 | 355 | 130000€ | 2407€ |
2019-07-29 | 7 | RUE JEAN DRUET | 4 | 92 | 953 | 445000€ | 4837€ |
2019-09-03 | 64 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 64 | 350 | 175000€ | 2734€ |
2020-01-03 | 47 | AV ROLAND CARRAZ | 4 | 64 | 527 | 100000€ | 1563€ |
2022-08-16 | 60 | RUE DE MARSANNAY | 3 | 64 | 0 | 265000€ | 4141€ |
2022-01-25 | 1 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 91 | 363 | 279300€ | 3069€ |
2022-09-14 | 49 | RUE DE MARSANNAY | 4 | 66 | 415 | 223500€ | 3386€ |
2021-07-22 | 64 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 81 | 445 | 249000€ | 3074€ |
2020-12-18 | 44 | RUE DES PETIGNYS | 5 | 81 | 284 | 206400€ | 2548€ |
2021-04-08 | 108 | RUE MAXIME GUILLOT | 2 | 55 | 605 | 21489€ | 391€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE GENEVE | 3 | 78 | 308 | 319500€ | 4096€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DES CHENEVARY | 5 | 77 | 307 | 220000€ | 2857€ |
2020-07-17 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 70 | 384 | 170000€ | 2429€ |
2020-07-13 | 18 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 70 | 340 | 147000€ | 2100€ |
2021-10-21 | 29 | RUE GASTON ROUPNEL | 5 | 81 | 287 | 295500€ | 3648€ |
2021-12-16 | 16 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 96 | 263 | 204000€ | 2125€ |
2020-11-09 | 50 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 73 | 220 | 171500€ | 2349€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DES TULIPES | 5 | 92 | 305 | 178000€ | 1935€ |
2019-11-28 | 1 | RUE ALFRED CHANGENET | 5 | 133 | 357 | 1780600€ | 13388€ |
2022-03-30 | 23 | RUE DES TULIPES | 4 | 70 | 273 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-04 | 9 | RUE GASTON ROUPNEL | 4 | 111 | 158 | 125000€ | 1126€ |
2022-06-08 | 66 | RUE DE MARSANNAY | 4 | 90 | 145 | 207000€ | 2300€ |
2022-09-01 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 487 | 252500€ | 3367€ |
2019-06-20 | 25 | RUE GASTON ROUPNEL | 4 | 64 | 274 | 165000€ | 2578€ |
2021-02-24 | 44 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 103 | 219 | 180000€ | 1748€ |
2022-02-28 | 1 | RUE JEAN DRUET | 5 | 119 | 103 | 255600€ | 2148€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DU 6 JUILLET | 6 | 118 | 134 | 305000€ | 2585€ |
2019-12-30 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 76 | 397 | 165000€ | 2171€ |
2020-11-30 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 84 | 416 | 243000€ | 2893€ |
2022-10-04 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 84 | 416 | 265000€ | 3155€ |
2019-11-06 | 22 | PL ANNE LAPREVOTE | 4 | 115 | 504 | 135000€ | 1174€ |
2020-02-21 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 73 | 208 | 186000€ | 2548€ |
2019-05-21 | 27 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 70 | 789 | 150000€ | 2143€ |
2019-06-28 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 525 | 103500€ | 1754€ |
2019-11-18 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 525 | 160000€ | 2712€ |
2023-01-19 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 71 | 216 | 207000€ | 2915€ |
2020-01-28 | 6 | RUE DES TULIPES | 5 | 92 | 288 | 118000€ | 1283€ |
2021-07-15 | 37 | AV ROLAND CARRAZ | 4 | 53 | 466 | 140000€ | 2642€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DE GENEVE | 4 | 73 | 300 | 211800€ | 2901€ |
2021-08-02 | 18 | RUE DES CHENEVARY | 5 | 80 | 405 | 250000€ | 3125€ |
2021-07-01 | 18 | RUE DES TULIPES | 5 | 92 | 352 | 175000€ | 1902€ |
2020-05-15 | 35 | RUE DE LONGVIC | 6 | 189 | 651 | 282000€ | 1492€ |
2021-12-23 | 16 | PL ANNE LAPREVOTE | 2 | 47 | 0 | 70000€ | 1489€ |
2022-03-08 | 30 | AV DROITS HOMME ET CITOYEN | 4 | 83 | 329 | 105000€ | 1265€ |
2020-09-08 | 19 | RUE GASTON ROUPNEL | 5 | 81 | 256 | 258500€ | 3191€ |
2020-12-30 | 6 | IMP HENRI MARC | 5 | 143 | 131 | 230000€ | 1608€ |
2021-03-02 | 5 | RUE CHARLES POISOT | 3 | 50 | 40 | 120500€ | 2410€ |
2022-03-15 | 28 | AV DROITS HOMME ET CITOYEN | 4 | 83 | 309 | 105000€ | 1265€ |
2023-02-03 | 21 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 95 | 446 | 120000€ | 1263€ |
2022-12-27 | 21 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 141 | 156 | 160000€ | 1135€ |